Улучшение жилищных условий населения как направление региональной политики ( на примере Наро-Фоминскрго г.о.) ( В работу входит преддипломная практика, речь и презентация)
Введение………………………………………………………………………… 3
Глава 1. Теоретические аспекты региональной жилищной политики в Российской Федерации…………………………………………………………… 6
1.1.Понятие и сущность региональной политики………………………………6
1.2.Отечественный и зарубежный опыт улучшения жилищных условий населения как направления региональной политики………………………….17
Глава 2. Анализ реализации региональной жилищной политики в России…26
2.1. Сущность и цели региональной жилищной политики……………………26
2.2. Реализация жилищной политики в регионах РФ…………………………35
Глава 3. Проблемы и перспективы улучшения жилищных условий населения как направления региональной политики Наро-Фоминского городского округа Московской области…………………………………………………….46
3.1. Анализ реализации жилищной политики Наро-Фоминского городского округа Московской области…………………………………………………….46
3.2. Проблемы и основные направления совершенствования программы улучшения жилищных условий населения как направления региональной политики Наро-Фоминского городского округа Московской области………59
Заключение……………………………………………………………………….66
Список использованных источников……………………………………………72
Приложения..…………………………………………………………………….79
Актуальность исследования обуславливается тем, что в качестве одной из приоритетных установок в контексте развития общества в 21 веке и политики, реализуемой на государственном уровне, в социальной и экономической сфере, должно выступать повышение качества жизни граждан, формирование условий для комплексного развития личности человека и расширение возможностей для реализации личностного и творческого потенциала. Значимость обозначенного подхода усиливается, если принимать во внимание то, что на данный момент времени в развитых странах источником их развития, ориентированного на долгосрочную перспективу, являются интеллектуальные и физические способности каждого отдельного взятого члена общества, речь идет о так называемом «человеческом капитале».
Жилье выступает в качестве одной из основных и незаменимых потребностей, что применительно ко всем гражданам. Его наличие и качественные характеристики оказывают большое влияние на обеспечение доступа к применению других составных частей качества жизни. В современных условиях степень удовлетворения базовых потребностей в нем применительно к гражданам, проживающим на территории РФ, низкая, следствием этого является ухудшение качества жизни людей по всей стране.
Анализ статистических данных, опубликованных на сайте Федеральной службы государственной статистики, позволяет сделать вывод о том, что число семей, подавших заявление на получение жилья на начало 2022 года составило 2748 тысяч, улучшить жилищные условия удалось 112692 семья, выделенные из бюджета средства были распределены между 72155 семьями, 16281 семья оформила ипотечное кредитование в банковских организациях. За 2022 год было возведено и сдано в эксплуатацию 838 тыс. квартир, объем жилищных кредитов достиг показателя в 1054,1 млрд. рублей. Даже с учетом реализованных на государственном уровне инициатив, многим гражданам, испытывающим потребность в улучшении жилищных условий, не удалось решить этот вопрос. В качестве главного источника поступления денежных средств на приобретение жилья граждане страны назвали продажу уже имеющиеся собственности, такого мнения придерживается 36,6% респондентов, 31,4% респондентов отдали предпочтение ответу – ипотечный кредит, 19,7% сошлись во мнении, что для них таковым источником являются средства материнского капитала – 19,7%. Средняя ставка по банковским продуктам на приобретение недвижимости составляет 12,3%, индексы цен на рынке недвижимость на период прошлого года составили на первичном рынке – 110,7%, на вторичном – 112,1% . Исходя из этого, актуальность такого направления политики, реализуемой на уровне субъекта страны, как улучшение жилищных условий граждан выступает в качестве приоритетной задачи, поставленной перед государством, что и стало причиной выбора темы данного исследования.
Объект исследования – основы государственной политики регионального развития Российской Федерации.
Предмет исследования – улучшение жилищных условий населения как направление региональной политики.
Цель исследования: изучение и разработка рекомендаций по совершенствованию реализации региональной политики по улучшению жилищных условий населения на примере администрации Наро-Фоминского района.
Задачи исследования:
1. Уточнить теоретические аспекты региональной жилищной политики в Российской Федерации.
2. Провести анализ реализации региональной жилищной политики в России.
3. Выявить проблемы и перспективы улучшения жилищных условий населения как направления региональной политики Наро-Фоминского городского округа Московской области.
Теоретической и методологической основой исследования являются классические, неоклассические и эволюционно-институциональные теории о социально-экономической сущности жилья как одного из наиболее ценных благ для человека, представленных различными школами и направлениями экономической мысли. Вклад таких ученых, как Аганбегян А.Г., Бадман М.К., Гранберг А.Г., Колосовский Н.Н., Кистанов В.В., Некрасов Н.Н., был особенно значителен в развитие фундаментальной региональной науки. В работах Абалкина Л.И., Валентея С.Д., Гагариной Г.Ю., Гришина В.И., Зинчука Г.М., Зубаревича Н.В., Минакира П.А., Орешкина В.П., Поляковой А.Г., Потравного И.М., Угрюмова А.А., Чайниковой Л.Н. исследованы вопросы региональной социально-экономической политики. В работах Гассия В.В., Гримси Д., Мясниковой Т.А., Нещадина А.А., Пчелинцевой И.Н., Савельевой М.В., Седовой Н.В. рассматриваются проблемы организации взаимодействия государства и бизнеса, в том числе на основе государственно-частного партнерства.
Нормативно-законодательную базу исследования составили: Конституция РФ, Законы РФ и нормативно-правовые акты (постановления) регионального значения.
Эмпирическую базу исследования составили: аналитические материалы Министерства экономического развития РФ, Министерства экономики Московской области, департамента строительства Московской области, периодической печати.
Методы исследования: исторический, социологический, системный, институциональный, сравнительный, статистического анализа и др.
Структура исследования: введение, две главы, заключение, список использованных источников.
